Термальный велнес-курорт нового поколения у легендарных горячих водопадов Грузии. Природная энергия, архитектура будущего и доходность свыше 274%.
Нокалакеви — единственный в Грузии горячий водопад с естественной температурой воды до 45°C. На базе этого уникального природного ресурса мы создаём премиальный велнес-курорт, объединяющий термальное оздоровление, гастрономию и капсульное размещение.
Проект расположен в регионе Самегрело — стратегически выгодном месте на пересечении потоков внутреннего и международного туризма, с ежегодным ростом турпотока более 30%.
Условия инвестирования
Грузия входит в топ-5 стран по росту въездного туризма. Правительство активно инвестирует в курортную инфраструктуру, а либеральное налоговое законодательство создаёт идеальные условия для международных инвесторов.
Турпоток в регион Самегрело стабильно растёт. Каньон Мартвили привлекает более 200 000 посетителей в год — и это готовая аудитория для вашего курорта.
Грузия предлагает статус «малого бизнеса» с 1% налога на оборот. Для туристических объектов — дополнительные льготы на уровне региона.
При наличии уникальных природных ресурсов, в Грузии практически отсутствуют современные термальные комплексы — это «голубой океан» для инвестора.
Прямые рейсы из Москвы, Дубая, Стамбула и европейских городов. Аэропорт Кутаиси — 1.5 часа от локации.
Единственный термальный водопад в Грузии расположен в историческом регионе Самегрело, рядом с руинами древней крепости VI века. Это место, где природа сама создала идеальные условия для велнес-курорта.
Участок площадью 3 гектара находится непосредственно у термальных каскадов, в окружении реликтового леса и на берегу горной реки.
Каждый элемент проекта — самостоятельная точка генерации дохода
Термальный комплекс с каскадными бассейнами, SPA-зоной и программами оздоровления
Гастрономический центр с авторской кухней региона Самегрело и фермерскими продуктами
Три формата входа — от микроинвестиции до полного партнёрства
От идеи до операционного курорта — 18 месяцев
Геологические изыскания, архитектурный проект, получение строительных разрешений. Формирование пула инвесторов первой волны.
Возведение термального комплекса, обустройство каскадных бассейнов, прокладка коммуникаций, начало строительства капсульных домов.
Внутренняя отделка, установка оборудования, ландшафтный дизайн. Запуск ресторана и винного бара в тестовом режиме.
Открытие термального комплекса, заселение первых гостей в капсульные дома, запуск маркетинговых кампаний и партнёрств с OTA.
Опыт в сфере wellness-проектов, HoReCa и инвестиций
CEO & Vision
Опыт управления инвестиционными проектами в сфере туризма и HoReCa. Автор концепции термального курорта.
Architecture & Design
Специализация на eco-friendly архитектуре. Проектирование объектов с интеграцией в природную среду.
Operations & Hospitality
10+ лет в управлении wellness-объектами. Построение сервисных стандартов мирового класса.
Оставьте контакты — наш менеджер свяжется с вами в течение 24 часов